Rivningslov
Inom områden med detaljplan krävs rivningslov för att riva byggnader eller delar av byggnader, om inte annat har bestämts i planen. Utanför detaljplanerat område kan det krävas en anmälan och ett startbesked. Rivningslov behövs inte för att riva byggnader eller delar av byggnader som får uppföras utan bygglov.
Nytt regelverk för bygglov den 1 december 2025
Boverket publicerade ett nytt regelverk för bygglov den 1 december 2025 och vi uppdaterar löpande texterna på vår hemsida. Denna information gäller fram till 30 november 2025.
Vad ska ansökan eller anmälan innehålla?
När du söker rivningslov eller gör en rivningsanmälan ska du skicka in:
- Ansökan via e-tjänst Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
- Situationsplan där byggnaden du tänker riva är markerad
- Rivningsmaterialinventering
- Förslag till kontrollplan med riskbedömning
- Förslag på kontrollansvarig, om det är en större rivning.
Fler handlingar kan komma att begäras efter en granskning av din ansökan.
Skriv ut en situationsplan
- Skriv ut en situationsplan från kommunens eller Lantmäteriets baskartor.
Kontrollansvarig
När du ska genomföra större bygg-, rivnings- och markåtgärd behövs i många fall en kontrollansvarig. Den som bygger (byggherren) har ansvaret för att bygglagstiftningens krav uppfylls, ansvaret gäller även om det finns en kontrollansvarig. Den kontrollansvarige ska vara till din hjälp när du som byggherre ska genomföra ett bygge. Certifierade kontrollansvariga finns listade på certifieringsorganens webbplatser:
RISE (Research Institutes of Sweden AB) Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Kiwa Certification AB Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
När får du påbörja arbetet?
Du måste alltid ha ett startbesked innan du får påbörja rivningen och du måste alltid ha ett slutbesked efter avslutad rivning. Läs mer om detta under startbesked och slutbesked.
När du fått ett rivningslov måste rivningen påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från det datum lovet vunnit laga kraft. Om tiden har gått ut måste du söka nytt rivningslov.
När du gjort en rivningsanmälan och fått ett startbesked måste du vara klar med rivningen inom startbeskedets giltighetstid annars måste ett nytt startbesked utfärdas. Startbeskedet för en anmälan gäller i två år.