Översiktsplan och detaljplan
Planer
Beslut om hur markens och vattnets användning och bebyggelsemiljöns utformning berör de flesta av medborgarna. Besluten innebär ofta stora långsiktiga investeringar och tar våra naturresurser i anspråk. Genom planläggning garanteras olika intressenter insyn och inflytande. Kommunen får också därigenom ett bättre beslutsunderlag. Den samlade bedömning om markens och vattnets användning som görs i en plan ger också ramarna för prövning av framtida bygglovsärenden. Därmed kan bygglovshanteringen förenklas.
Översiktsplanen
Översiktsplanen täcker hela kommunens yta och ska ge vägledning för beslut om användningen av mark och vattenområden.
Detaljplan och områdesbestämmelser
Planläggning för mindre områden kan ske genom detaljplan eller områdesbestämmelser. Det är kommunen som avgör när och var planläggning behövs.
Medborgarinflytande
En mycket viktig del i planläggningen är medborgarinflytandet. Detta sker genom samråd med de som är berörda - boende, fastighetsägare, intresseorganisationer. Staten representeras av länsstyrelsen. Hanteringen är reglerad i Plan- och bygglagen.
Planprocessen
- Program
Ett program sammanfattar de utgångspunkter som ska ligga till grund för planarbetet - Planförslag
Diskussioner, undersökningar och skisser leder fram till ett förslag till detaljplan - Samråd
Myndigheter, fastighetsägare, boende och intresseorganisationer får säga sina åsikter om förslaget. Samrådet redovisas i en samrådsredogörelse - Planförslag
Mot bakgrund av åsikterna görs eventuella ändringar - Granskning
Förslaget ställs ut för granskning under minst tre veckor. Skriftliga synpunkter under granskningen sammanfattas i ett utlåtande - Planförslag
Eventuella revideringar utförs och ett slutgiltigt förslag är klart - Antagande
Politikerna i kommunstyrelsen eller kommunfullmäktige antar planen.